Antecontract de vânzare-cumpărare

Acte necesare pentru Antecontractul de vânzare-cumpărare

Actele necesare pentru încheierea unui antecontract de vânzare-cumpărare (precontract sau promisiune) de imobil:

1. Actele de identitate ale părților (promitent-vânzător și promitent-cumpărător) – carte de identitate sau pașaport.

2. Actul de proprietate al imobilului – documente care atestă dreptul de proprietate al promitentului-vânzător asupra imobilului (ex. contract de vânzare-cumpărare anterior, titlu de proprietate, acte de donație, sentință judecătorească, proces-verbal de recepție în cazul unei construcții noi etc.).

3. Extras de carte funciară pentru informare;

4. Documentație cadastrală.

5. Procura notarială (dacă este cazul) – dacă una dintre părți nu poate fi prezentă la semnarea antecontractului, va fi necesară o procură notarială care să ateste dreptul de reprezentare al persoanei desemnate.

Actele necesare pentru antecontractul de vânzare-cumpărare de bunuri mobile (ex. vehicule):

• Actele de identitate ale părților (promitent-vânzător și promitent-cumpărător).

• Certificat de înmatriculare și cartea de identitate a vehiculului (pentru tranzacțiile cu vehicule).

• Actul de proprietate al bunului mobil (contract de vânzare-cumpărare anterior, factură, etc.).

• Dovada plății prețului (extrase bancare, chitanțe, etc.).

• Procura (dacă este cazul).

Alte informații:

• Antecontractul poate fi semnat în formă autentică (la notar) pentru a asigura valabilitatea și eficiența juridică a acestuia, mai ales în cazul bunurilor imobile.

• Verificarea sarcinilor: Pentru imobile, antecontractul trebuie să menționeze dacă există ipoteci, litigii sau alte sarcini care ar putea afecta tranzacția.