Contractul este definit ca fiind acordul de voințe dintre două sau mai multe persoane cu intenția de a constitui, modifica sau stinge un raport juridic. (art. 1.166 din noul Cod Civil)
Contractul reprezintă un instrument juridic esențial care reglementează relațiile dintre părți și are scopul de a asigura respectarea angajamentelor luate de acestea.
În mod general, un contract poate fi definit ca o înțelegere între părți, care creează obligații legale și are efecte juridice. În funcție de natura sa, un contract poate să implice vânzarea unui bun, prestarea unui serviciu, împrumuturi, închirieri, și multe altele.
Vă prezentăm mai jos câteva dintre cele mai frecvente tipuri de contracte întâlnite în practica notarială. Prin accesarea titlurilor, veți fi direcționați către o pagină care oferă informații detaliate despre fiecare tip de contract, documentele necesare, costurile asociate și alte detalii relevante.
Contractul de vânzare este un acord între două părți, vânzătorul și cumpărătorul, prin care vânzătorul se obligă să transfere dreptul de proprietate asupra unui bun (mobil sau imobil) cumpărătorului, iar cumpărătorul se obligă să plătească o sumă de bani în schimb. Acest tip de contract este reglementat de legislația civilă și este folosit pentru a reglementa transferul de proprietate asupra diverselor bunuri.
Antecontractul de vânzare-cumpărare este un acord preliminar între două părți (promitent-vânzător și promitent-cumpărător) prin care acestea se angajează să încheie un contract de vânzare-cumpărare în viitor, sub anumite condiții stabilite. În acest antecontract, părțile stabilesc, de regulă, prețul bunului, termenul în care se va încheia contractul definitiv și alte condiții esențiale ale tranzacției. Antecontractul nu transferă încă proprietatea bunului, dar obligă părțile să îndeplinească obligațiile asumate și să semneze contractul final de vânzare-cumpărare.
Un contract de donație este un acord prin care o persoană (donatorul) transmite un bun (mobil sau imobil) către o altă persoană (donatarul), fără a primi în schimb vreo contravaloare (adică fără plată sau alte beneficii), dintr-o motivație voluntară, de obicei din dorința de a ajuta sau de a sprijini donatarul.
Prin contractul de partaj notarial, soții, comoștenitorii sau alți coproprietari, ies din indiviziune și își împart în mod material bunul / bunurile comune.